De oude haven van ‘s-Gravendeel was ooit één van de belangrijkste havens van Zuid-Holland. Het leven speelde zich af rondom de pont, de haven en Bevershoek. Van die waarde uit het verleden is al geruime tijd weinig tot niks meer over. Er is op dit moment nauwelijks een relatie zichtbaar tussen het water en het dorp.

Grondeigenaar BAUh projectontwikkelaars heeft bij de gemeente in 2023 een initiatief ingediend voor de bouw van ongeveer 120 woningen aan de Perenboomgaard en de Havenstraat in ’s-Gravendeel. De gemeente heeft de wens uitgesproken dat wanneer de Perenboomgaard wordt ontwikkeld dit in samenhang te ontwikkelen met de Havenstraat. De Havenstraat is in eigendom van de gemeente en bestaat nu uit een oud vrachtwagenparkeerterrein en een benzinestation. Het plan is om de Havenstraat in samenhang met de Peerenboomgaard en de oude Bierbrouwerij te herontwikkelen met woningen, groen, een parkachtige omgeving en daarmee het dorp ’s-Gravendeel weer te verbinden met het water.  

Nota van Uitgangspunten Dorp aan het Water vastgesteld

Het college stelde op 6 februari 2024 het ambitiedocument voor het project Dorp aan het Water vast. In het ambitiedocument zijn 3 deelgebieden voor planontwikkeling beschreven: de Peerengaard, de Havenstraat en het Havenhoofd. De ambitie was om in de Peerengaard, en op het Havenhoofd in ’s-Gravendeel woningen te maken. Voor deze ambitie is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. De uitkomst van het haalbaarheidsonderzoek is dat woningbouwontwikkeling op het Havenhoofd niet mogelijk en haalbaar is. Als alternatief voor woningbouwontwikkeling en de haalbaarheid van het plan is de locatie van de Oude Bierbrouwerij betrokken bij het plangebied. Voor de zomer stelde de gemeenteraad de Nota van Uitgangspunten voor Dorp aan het Water vast. Gedurende het proces hebben er 3 participatieavonden plaatsgevonden in Ons Centrum in ’s-Gravendeel waar de initiatiefnemers de omgeving en belangstellenden hebben geïnformeerd.

Het projectteam verwacht de plannen voor de deelgebieden en het opstellen van het omgevingsplan in het eerste kwartaal van 2026 af te ronden. Naar verwachting gaat het omgevingsplan dan in het tweede kwartaal van 2026 ter inzage. Zodra het omgevingsplan ter inzage gaat communiceren wij dit in de digitale nieuwsbrief.

Oprichten meedenkgroep direct omwonenden plangebied
Tijdens de verdere uitwerking van de plannen en uitvoering blijven we graag in gesprek met de direct omwonenden. Daarom wordt een meedenkgroep opgericht voor direct omwonenden van het plangebied (de 4 deelgebieden: Peerengaard, Havenstraat, Bierbrouwerij en Bevershoek). Het is de bedoeling om 4 keer per jaar bij elkaar te komen, de eerste keer is naar verwachting in februari 2026.

Doel van de meedenkgroep

  • zorgen, vragen en aandachtspunten van direct omwonenden te bespreken;
  • signalen op te halen uit de buurt;
  • praktische punten mee te geven aan het projectteam.

De meedenkgroep neemt geen besluiten over het plan. Dat blijft een taak van de initiatiefnemers (gemeente en BAUh projectontwikkelaars).

Bent u niet direct omwonende van het plangebied maar heeft u wel onderwerpen voor de agenda?

Direct omwonenden ontvangen een brief met meer informatie. Bent u geen direct omwonende maar heeft u wel onderwerpen voor de agenda? Mailt u dan uw agendapunt(en) voor 20 januari mailen naar ondersteuningpro@gemeentehw.nl De agenda’s en verslagen van de vergaderingen worden na afstemming met de deelnemers geplaatst op de website van de gemeente.

Wat hebben we al gedaan?

Om dat we benieuwd waren naar de ideeën en dromen van de inwoners voor het gebied, organiseerden we op 7 februari 2024 een inloopavond voor omwonenden en belangstellenden. De ideeën en dromen zijn vertaald in een dorpsadvies. Het dorpsadvies beschrijft welke ideeën en aandachtspunten ’s-Gravendeel zelf heeft voor het plangebied. Naar aanleiding van het dorpsadvies en het haalbaarheidsonderzoek hebben BAUh projectontwikkelaars en de gemeente de plannen aangepast en verder uitgewerkt. Deze plannen presenteerden wij op de tweede informatieavond op maandag 31 maart. De derde informatieavond was op woensdagavond 8 oktober. Een terugblik hierop vindt u in de laatste nieuwsbrief (#5); net als de panelen die die avond zijn getoond en het bijgewerkte logboek en dorpsadvies. Meer informatie over het project Dorp aan het Water vindt u onder Documenten.

De ontwikkelende partij waar we mee samenwerken is BAUh Projectontwikkelaars. Heeft u vragen? Stuur dan een mail naar jaco@braveprojectontwikkeling.nl.

Wilt u op de hoogte gehouden worden over het vervolg van Dorp aan het Water? Schrijf u in voor de nieuwsbrief via de website van de gemeente Hoeksche Waard.

Heeft u vragen voor de gemeente? Neem dan contact op met de projectleider van de gemeente Moniek Stapel. U kunt hem bereiken via telefoonnummer 14 0186 of 088 – 647 36 47 of via e-mail moniek.stapel@gemeentehw.nl

Zie ook