De oude haven van ‘s-Gravendeel was ooit één van de belangrijkste havens van Zuid-Holland. Het leven speelde zich af rondom de pont, de haven en Bevershoek. Van die waarde uit het verleden is al geruime tijd weinig tot niks meer over. Er is op dit moment nauwelijks een relatie zichtbaar tussen het water en het dorp.

Grondeigenaar BAUh projectontwikkelaars heeft bij de gemeente in 2023 een initiatief ingediend voor de bouw van ongeveer 120 woningen aan de Perenboomgaard en de Havenstraat in ’s-Gravendeel. De gemeente heeft de wens uitgesproken dat wanneer de Perenboomgaard wordt ontwikkeld dit in samenhang te ontwikkelen met de Havenstraat. De Havenstraat is in eigendom van de gemeente en bestaat nu uit een oud vrachtwagenparkeerterrein en een benzinestation. Het plan is om de Havenstraat in samenhang met de Peerenboomgaard en de oude Bierbrouwerij te herontwikkelen met woningen, groen, een parkachtige omgeving en daarmee het dorp ’s-Gravendeel weer te verbinden met het water.  

Op woensdag 2 september bent u van harte welkom op een informatieavond om de laatste stand van zaken van de plannen te zien en uw vragen te stellen. U ziet ook hoe de adviezen van inwoners en belanghebbenden zijn verwerkt in de plannen zoals die er nu liggen. Op een grote maquette van het gebied kunt u het hele gebied zien: de Peerengaard, de Bierbrouwerij (en Bevershoek) en de Havenstraat. Bij informatiepanelen kunt u in gesprek gaan met de projectleden van ‘Dorp aan het Water’. Het projectteam bestaat uit vertegenwoordigers van de gemeente en van BAUh Projectontwikkelaars. Ook hoort u meer over het vervolg van het project. Als u vragen heeft over de waterhuishouding en bodem, kunt u deze stellen aan een onafhankelijk expert op dit vakgebied.

Hoe ziet de informatieavond eruit?

Om voldoende ruimte te bieden om met elkaar in gesprek te gaan, werken we met verschillende tijdsloten waar u zich voor kunt aanmelden: 

  • Tijdslot 1: 19.00 – 19.30 uur 
  • Tijdslot 2: 19.30 – 20.00 uur  
  • Tijdslot 3: 20.00 – 20.30 uur 
  • Tijdslot 4: 20.30 – 21.00 uur

Locatie: Ons Centrum (Kerkstraat 25a), ’s-Gravendeel 
  
U komt toch ook?  
U bent van harte welkom op deze avond. Wij stellen het op prijs als u zich aanmeldt voor één van de tijdsloten van de bijeenkomst. Dit kan door middel van het invullen van dit aanmeldformulier. 

Het college stelde op 6 februari 2024 het ambitiedocument voor het project Dorp aan het Water vast. In het ambitiedocument zijn 3 deelgebieden voor planontwikkeling beschreven: de Peerengaard, de Havenstraat en het Havenhoofd. De ambitie was om in de Peerengaard, en op het Havenhoofd in ’s-Gravendeel woningen te maken. Voor deze ambitie is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. De uitkomst van het haalbaarheidsonderzoek is dat woningbouwontwikkeling op het Havenhoofd niet mogelijk en haalbaar is. Als alternatief voor woningbouwontwikkeling en de haalbaarheid van het plan is de locatie van de Oude Bierbrouwerij betrokken bij het plangebied. Voor de zomer van 2025 stelde de gemeenteraad de Nota van Uitgangspunten voor Dorp aan het Water vast. Gedurende het proces hebben er 3 participatieavonden plaatsgevonden in Ons Centrum in ’s-Gravendeel waar de initiatiefnemers de omgeving en belangstellenden hebben geïnformeerd. Begin september vindt de vierde participatieavond plaats.

Planning

Op dit moment werken initiatiefnemer BAUh en de gemeente aan de verdere uitwerking van de plannen van de Peerengaard, de Bierbrouwerij (en Bevershoek) en de Havenstraat. De verwachting is het ontwerp wijziging omgevingsplan Dorp aan het Water halverwege dit jaar te kunnen voorleggen aan het College van B&W zodat het in het najaar ter inzage kan worden gelegd. De verwachting is dat eind 2026 / begin 2027 besluitvorming over het nieuwe omgevingsplan aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.

Meedenkgroep

Tijdens de verdere uitwerking van de plannen en uitvoering blijven we graag in gesprek met de direct omwonenden. Daarom is een meedenkgroep opgericht voor direct omwonenden van het plangebied (de deelgebieden: Peerengaard, Havenstraat, Bierbrouwerij en Bevershoek). Het is de bedoeling om 4 keer per jaar bij elkaar te komen. De meedenkgroep is inmiddels 3 x bij elkaar gekomen. De verslagen leest u onder Documenten.

Doel van de meedenkgroep

  • zorgen, vragen en aandachtspunten van direct omwonenden te bespreken;
  • signalen op te halen uit de buurt;
  • praktische punten mee te geven aan het projectteam.

De meedenkgroep neemt geen besluiten over het plan. Dat blijft een taak van de initiatiefnemers (gemeente en BAUh projectontwikkelaars).

Bent u niet direct omwonende van het plangebied maar heeft u wel onderwerpen voor de agenda?

Bent u geen direct omwonende maar heeft u wel onderwerpen voor de agenda? Mailt u dan uw agendapunt(en) naar ondersteuningpro@gemeentehw.nl De agenda’s en verslagen van de vergaderingen worden na afstemming met de deelnemers geplaatst op de website van de gemeente bij het uitklapmenu Documenten.

De ontwikkelende partij waar we mee samenwerken is BAUh Projectontwikkelaars. Heeft u vragen? Stuur dan een mail naar jaco@braveprojectontwikkeling.nl.

Wilt u op de hoogte gehouden worden over het vervolg van Dorp aan het Water? Schrijf u in voor de nieuwsbrief via de website van de gemeente Hoeksche Waard.

Heeft u vragen voor de gemeente? Neem dan contact op met de projectleider van de gemeente Ilja Arends. U kunt haar bereiken via telefoonnummer 14 0186 of 088 – 647 36 47 of via e-mail ilja.arends@gemeentehw.nl

Zie ook