Pagina opties

Groter
A A

Starterslening

  • Wat is het?

    Een eigen huis… Wie droomt daar niet van? De zoektocht naar een koopwoning is leuk, maar er komt veel bij kijken. Belangrijke vraag is natuurlijk: is een eigen woning betaalbaar? Om het starters op de woningmarkt gemakkelijker te maken, bieden wij als aanvulling op de hypotheek de starterslening aan.

  • Zo werkt het

    Een starterslening overbrugt het verschil tussen de verwervingskosten van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). 

    Doel van een starterslening

    • De kansen van jongeren en jonge gezinnen vergroten om een woning in de gemeente te kopen.
    • De regeling bedoeld voor starters op de kopersmarkt, dus ook voor mensen die in een huurhuis wonen.

    Zo werkt het

    • De eerste drie jaar worden er geen maandlasten betaald voor de lening.
    • Vanaf het vierde tot en met het vijftiende jaar geldt het marktconforme rentepercentage. Het percentage is gebaseerd op de rente van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) en is vijftien jaar vast.
    • De lening kan worden verstrekt voor maximaal 30 jaar.
    • Vanaf het vierde jaar worden rente en aflossing in rekening gebracht bij de starter. Als de starter van mening is dat het inkomen niet toereikend is voor rente en aflossing, dan kan een hertoets aangevraagd worden bij SVn. 
    • Let op! Geld lenen kost geld.

  • Voorwaarden

    U komt in aanmerking voor een starterslening als u aan onderstaande voorwaarden voldoet.

    • U bent nog geen 36 jaar;
    • U bent niet eerder eigenaar geweest van een woning;
    • U wilt een woning in de Hoeksche Waard kopen;
    • U huurt de woning die u wilt kopen niet van de woningcorporatie;
    • Uzelf gaat de woning bewonen;
    • De Starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten van de woning of maximaal € 35.000,-;
    • De Starterslening is een aanvulling op de eerste hypotheek. Op beide hypotheken is de Nationale Hypotheekgarantie van toepassing;
    • U maakt geen gebruik van andere financiële regelingen voor de aankoop van de woning.

    Voldoet u aan bovenstaande voorwaarden? Dan behoort u tot de doelgroep en kunt u een starterslening aanvragen.

  • Zo regelt u het

    Vraag een starterslening aan

    • Wij adviseren u om de aanvraag te overleggen met uw bank of financieel adviseur.
    • Wij merken op dat er een beperkt budget beschikbaar gesteld is voor de starterslening. Als het budget op is, worden geen leningen meer verstrekt.
  • Zo lang duurt het

    • Als gemeente bemoeien wij ons niet met de financiële aspecten van de aanvraag. Dit regelt SVn. Wij stellen het geld beschikbaar, kijken of u tot de doelgroep behoort en besluiten of u een lening aan kunt vragen bij SVn. SVn neemt de overige werkzaamheden voor haar rekening.
    • Als na toetsing blijkt dat u inderdaad voor een starterslening in aanmerking komt, krijgt u van ons een SVn-aanvraagset toegestuurd. U dient de aanvraagset en toebehoren in bij SVn. SVn voert een financiële toets uit en besluit of u de lening krijgt en handelt dit met u af. Meer informatie over de procedure kunt u vinden op www.svn.nl.
  • Meer informatie

    Voor algemene vragen kunt u bij ons terecht. Neem voor meer specifieke vragen contact op met Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).